本吉 進 氏 本吉総合会計事務所 公認会計士・税理士 合同会社本吉総合研究所 代表社員

　2010年3月期の任意適用開始から10年が経過し、日本の上場会社でもIFRS（国際財務報告基準）の適用会社が順調に増加しているとともに、日本の会計基準もIFRSとのコンバージェンスが進んでいます。そのような環境の中、不動産鑑定士に要求される会計リテラシーもIFRSのパラダイムやルールに適応する必要性が増して来ています。
　当セミナーでは、大手監査法人等でIFRSと不動産の双方の実務を豊富に積んだ講師が、幅広いIFRS基準の中から不動産に関連する規定・論点を最新のトピックも踏まえて抽出し、2時間半の講義で手際よく解説します。
　なお、演題に「不動産鑑定士のため」とありますが、本講演の内容にご関心がある方は、不動産鑑定士でなくても参加できますので、よろしければどうぞご応募ください。

I. IFRSの概要

1. IFRSとは？
2. 日本企業へのIFRS適用状況
3. 不動産鑑定士にとってのIFRS

II. 不動産鑑定士が知るべきIFRS各論

1. IAS40－投資不動産（公正価値モデル）
2. IAS16－有形固定資産（原価モデル）
3. IFRS13－公正価値測定（非金融資産）
4. IFRS16－リース（不動産の使用権化）
5. IFRS3－企業結合（事業の定義）
6. IFRS10－連結（支配の定義）
7. IAS36－減損（2ステップアプローチ）
8. IFRS1－初度適用（みなし原価）
9. IFRIC21－賦課金（固定資産税の処理)
10. その他

III. IFRSとIVS（国際評価基準）

IV. 「評価」の職域が広がる時代に向けて

V. まとめ

本吉 進 (もとよし すすむ) 氏

　公認会計士・税理士。1999年にセンチュリー監査法人（現・EY新日本有限責任監査法人）の大阪事務所に入所。2007年に東京事務所に異動して以降は一貫してREITを中心とする不動産ファイナンス関連の監査・アドバイザリーに従事するとともに、大手不動産デベロッパーのIFRS導入支援や上場AM会社の内部統制構築支援にも深く関与した。2017年にフランス拠点のMazarsグループに移籍した後、2019年に独立し現職。システム監査技術者、証券アナリスト協会認定アナリスト、不動産証券化協会認定マスター等も保有し、上場REITの監督役員、複数の私募TMKの取締役も務める。